Advogado de Direito Imobiliário no Rio de Janeiro: tudo que você precisa saber
O mercado imobiliário carioca segue aquecido por reformas urbanas, retrofit e alta demanda por locação de temporada.
Contratar um advogado de Direito Imobiliário no Rio de Janeiro garante que contratos, escrituras e registros sigam a legislação estadual e municipal.
Advogado Direito Imobiliário Rio de Janeiro
Elaboração e revisão de contratos
Um contrato bem redigido previne problemas antes mesmo da assinatura; cláusulas de multa, reajuste e rescisão precisam refletir a realidade carioca.
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Regularização de imóveis e usucapião
Imóveis com registro incompleto travam financiamentos; a regularização via cartório ou judicial acelera valorização patrimonial.
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Direitos do locador e do inquilino
A Lei 8.245/91 garante revisão de aluguel quando o valor ficar defasado; no Rio, decisões do TJ-RJ reforçam esse direito.
Compra segura de imóveis
Antes da assinatura de promessa de compra e venda, a due diligence revela ônus reais, pendências fiscais e ações judiciais ocultas.
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Registro de incorporação (RI)
A Lei 4.591/64 e as normas da Prefeitura do Rio exigem RI detalhado; um erro suspende a comercialização de unidades.
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Assembleias, convenções e cobranças
Alterações de fachada e vaga de garagem exigem quóruns específicos; o advogado garante atas e convocações à prova de anulação.
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Conclusão: proteção patrimonial
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